Покупатели из стран Персидского залива проявляют повышенный интерес к недвижимости в Турции

Продажи жилья в Турции в августе увеличились на 6,5% по сравнению с тем же месяцем 2014 года, при этом наблюдается значительный рост покупок со стороны иностранных покупателей.

Турецкий институт статистики (Turkstat) сообщает, что количество международных покупателей увеличилось на 15,2% в годовом выражении.

Согласно компании Universal 21, предоставляющей услуги в сфере недвижимости иностранным покупателям, турецкий рынок стал особенно популярным среди покупателей из стран Персидского залива.

По словам директора компании Адила Ямана, на ежегодной выставке недвижимости Cityscape Global в Дубае был отмечен растущий интерес со стороны покупателей из региона. На этом крупнейшем и самом влиятельном мероприятии в сфере недвижимости на Ближнем Востоке 50 турецких участников представили свои последние проекты.

«Покупатели из стран Персидского залива уже давно являются основной группой по числу покупок в наших проектах в Стамбуле; однако в последние месяцы наблюдается заметный рост спроса со стороны этих покупателей», — сказал он.

«Среди этих покупателей, ориентирующихся на новые проекты с разнообразием и социальными удобствами, наблюдается интерес к проектам в районах высокого класса, таких как Бейликдюзю, и к объектам с гарантированной арендной доходностью; это позволяет максимизировать доходность инвестиций», — добавил он.

Согласно данным Turkstat, граждане Ирака занимают первое место среди иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Турции, с долей 19,6%, за ними следуют граждане Саудовской Аравии — 13,3% и Кувейта — 11,1%.

Яман считает, что эта тенденция продолжится, поскольку с 2015 года количество арабских туристов, посещающих крупнейшее туристическое направление Турции — Стамбул, продолжает расти. Согласно данным Стамбульского управления по культуре и туризму, число арабских туристов с 2010 года почти удвоилось.

«Вместе с этим растет и доля индивидуальных покупателей недвижимости из Ближнего Востока. Повышенный интерес к туризму отражается и на рынке летнего/второго жилья», — отметил он.

Директор по исследованиям CBRE Turkey Диана Доан заявила, что компания наблюдает значительный рост интереса со стороны инвесторов с Ближнего Востока на рынке второго жилья. Эти инвесторы особенно интересуются недвижимостью в регионах Мармара и Черного моря, а также в таких городах, как Стамбул, Бурса и Ялова.

«На уровне институциональных инвестиций этот спрос создал еще не исследованный потенциал для разработки жилых проектов, ориентированных на арабский рынок. Турецкий банковский сектор также стал одним из самых привлекательных направлений. Арабские финансовые учреждения стремятся занять место или расширить свое присутствие в прибыльном банковском секторе Турции», — добавила она.

По мнению одной из ведущих девелоперских компаний страны — Dumankaya, Стамбул представляет собой привлекательный рынок недвижимости для иностранных инвесторов. Председатель правления Угур Думанкая заявил: «С учетом экономической стабильности, социального благополучия, географического положения и инвестиционной доходности, покупатели со всего мира стремятся приобрести первоклассные проекты в Стамбуле и его окрестностях».

Он также отметил, что 30% от общего объема продаж компании приходится на иностранных инвесторов, большинство из которых — из стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC) и более широкого региона Ближнего Востока.

Источник http://www.propertywire.com/news/global-news/turkey-buyers-gulf-region-2015092911032.html