Körfez Bölgesinden Gelen Alıcılar Türkiye’de Gayrimenkule Artan İlgi Gösteriyor

Türkiye’de konut satışları 2014 yılının aynı ayına göre Ağustos ayında %6,5 oranında arttı ve yabancı alıcılar tarafından yapılan satın almalarda güçlü bir büyüme görüldü.

Türkiye İstatistik Kurumu (Turkstat)‘nun verilerine göre, uluslararası alıcı sayısı yıllık bazda %15,2 oranında arttı.

Yabancı alıcılara yönelik hizmet veren gayrimenkul firmalarından Universal 21’e göre, Türkiye pazarı özellikle Körfez ülkelerinden gelen alıcılar arasında oldukça popüler hale geldi.

Firmanın direktörü Adil Yaman’a göre, Dubai’de düzenlenen yıllık Cityscape Global gayrimenkul fuarında bölgeden gelen alıcılardan artan bir ilgi gözlemlendi. Ortadoğu’nun en büyük ve en etkili gayrimenkul fuarı olan bu etkinlikte 50 Türk katılımcı son projelerini sergiledi.

“Körfez ülkelerinden gelen alıcılar uzun zamandır İstanbul projelerimizde en fazla gayrimenkul satın alan milliyet grubuydu; ancak son aylarda bu alıcılardan gelen taleplerde dikkat çekici bir artış oldu,” dedi.

“İyi bir çeşitlilik sunan ve bünyesinde sosyal olanaklar barındıran yeni projelere odaklanan bu alıcılar arasında, Beylikdüzü gibi üst segment bölgelerdeki ve kira garantisi sunan projelere yönelim gözlemleniyor; bu da alıcılar için yatırım getirisini maksimize ediyor,” diye ekledi.

Gerçekten de Turkstat verilerine göre, Türkiye’de en çok gayrimenkul alan yabancı uyrukluların başında %19,6 ile Iraklılar gelirken, onları %13,3 ile Suudi Arabistanlılar ve %11,1 ile Kuveytliler izledi.

Yaman, bu eğilimin devam edeceğine inanıyor; zira 2015 yılı itibarıyla Türkiye’nin en büyük turistik destinasyonu olan İstanbul’a gelen Arap turist sayısı giderek artıyor. İstanbul Kültür ve Turizm Müdürlüğü’nden alınan verilere göre, Arap turist sayısı 2010’dan bu yana neredeyse iki katına çıktı.

“Buna paralel olarak, Orta Doğu’dan gelen bireysel konut alıcıları da gayrimenkul piyasasındaki paylarını artırıyor. Turistik ilgideki bu artış, yazlık/ikinci ev pazarına da yansıyor,” dedi.

CBRE Türkiye araştırma direktörü Diana Doğan, firmanın ikinci konut tatil pazarında Orta Doğulu yatırımcılardan gelen taleplerde önemli bir artış gördüğünü söyledi. Bu yatırımcılar özellikle Marmara ve Karadeniz bölgeleri ile İstanbul, Bursa ve Yalova gibi şehirlerdeki mülklerle ilgileniyorlar.

“Kurumsal yatırım düzeyinde ise bu talep, Arap pazarına özel konut projeleri geliştirmek için henüz keşfedilmemiş bir potansiyel yarattı. Türk bankacılık sektörü de en fazla ilgiyi gören alanlardan biri oldu. Arap finans kuruluşları, Türkiye’nin karlı bankacılık sektöründe yer edinmek ya da mevcut varlıklarını genişletmek istiyor,” diye ekledi.

Ülkenin önde gelen geliştiricilerinden Dumankaya’ya göre, İstanbul yabancı yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul pazarı. Yönetim kurulu başkanı Uğur Dumankaya, “Ekonomik istikrarı, sosyal refahı, coğrafi konumu ve yatırım getirisi göz önüne alındığında, dünyanın dört bir yanından alıcılar İstanbul ve çevresindeki birinci sınıf projelere sahip olmak için akın ediyor,” dedi.

Ayrıca, firmanın toplam satışlarının %30’unun yabancı yatırımcılara yapıldığını belirtti; bu yatırımcıların büyük çoğunluğu ise Körfez İşbirliği Konseyi (GCC) ülkeleri ve daha geniş Orta Doğu bölgesinden geliyor.

Kaynak http://www.propertywire.com/news/global-news/turkey-buyers-gulf-region-2015092911032.html